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新塘新合城改項目老年人活動中心、托老所、文化活動站和居民健身室內(nèi)裝修工程 招標(biāo)公告
發(fā)布時間：2026/01/12 瀏覽次數(shù)：1903
新塘新合城改項目老年人活動中心、托老所、文化活動站和居民健身室內(nèi)裝修工程
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
根據(jù)相關(guān)文件批準(zhǔn)，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要，廣州市新塘商業(yè)運營管理有限公司、廣州市新合經(jīng)濟發(fā)展有限公司現(xiàn)對新塘新合城改項目老年人活動中心、托老所、文化活動站和居民健身室內(nèi)裝修工程進行施工公開招標(biāo)，選定承包人。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
建設(shè)地點：廣州市天河區(qū)新塘街
工程概況：項目總體裝飾面積1721平方米，分為老人活動中心、托老所、文化活動站、健身設(shè)施區(qū)域，主要施工項目為樓地面裝飾、天花裝飾、墻面裝飾、門窗工程、電氣、弱電智能化、給排水等改造和施工，其中消防設(shè)施為原建筑已有，不作改變。具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)過程中所發(fā)出的相關(guān)文件所包含的全部內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.2最高投標(biāo)現(xiàn)價：人民幣1,295,996.04 元。本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設(shè)置最高投標(biāo)限價。詳見招標(biāo)人最終發(fā)出的《最高投標(biāo)限價公布函》，投標(biāo)價超過最高投標(biāo)限價的投標(biāo)文件將被拒絕。
2.3計劃工期：120個日歷天。
2.4招標(biāo)范圍：項目總體裝飾面積1721平方米，分為老人活動中心、托老所、文化活動站、健身設(shè)施區(qū)域，主要施工項目為樓地面裝飾、天花裝飾、墻面裝飾、門窗工程、電氣、弱電智能化、給排水等改造和施工，其中消防設(shè)施為原建筑已有，不作改變。具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)過程中所發(fā)出的相關(guān)文件所包含的全部內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨立法人資格，按國家律經(jīng)營；
3.2投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；
3.3投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
3.4投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)或具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，須在有效期內(nèi)）；
3.4投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別注冊建造師。項目負責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或在有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市[2016]226號）的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》(粵建許函(2024)124號)等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認定投標(biāo)人資格審查不通過。
若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，項目負責(zé)人和專職安全員不為同一人。
3.5專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或在有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。
注：根據(jù)《建筑施工企業(yè)主要負責(zé)人、項目負責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第17號）《關(guān)于印發(fā)建筑施工企業(yè)主要負責(zé)人、項目負責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定實施意見的通知》（建質(zhì)〔2015〕206號），若投標(biāo)人所屬地區(qū)建設(shè)行政主管部門已對建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員實施機械、土建、綜合分類管理的，本項目要求安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書須為綜合類（C3）。廣東省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推進建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照辦理相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔2023〕754號），在2023年10月底前完成換證業(yè)務(wù)，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第九條內(nèi)容進行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
注：未在招標(biāo)公告第三條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
本工程采用資格后審方式，由評標(biāo)委員會負責(zé)資格審查。
四、資格審查方式
本工程采用資格后審方式，由評標(biāo)委員會負責(zé)資格審查。
五、投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年1月13日至2026年1月19日每日上午9:30時至12時，下午14：30分至17：30分（北京時間，下同,法定節(jié)假日除外）將投標(biāo)登記資料文件（加蓋公章）作為附件發(fā)送到代理機構(gòu)郵箱（郵箱地址：394863721@qq.com）代理機構(gòu)辦理投標(biāo)登記申請手續(xù)，代理機構(gòu)工作人員審核登記資料無誤后發(fā)出招標(biāo)文件及其他資料。
5.2招標(biāo)文件每套售價300元，由招標(biāo)代理機構(gòu)開具收據(jù)，售后不退。
六、投標(biāo)登記的單位需提交以下資料：
（1）投標(biāo)登記申請表；
（2）投標(biāo)人的法定代表人有效證明書或法定代表人授權(quán)委托書；
（3）投標(biāo)人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（4）投標(biāo)人的工程施工資質(zhì)證書；
七、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2026年2月2日9時30分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9時00分至9時30分將投標(biāo)文件遞交至廣東科能工程管理有限公司開標(biāo)室（詳細地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈23樓2301房會議室）。
7.2開標(biāo)時間：2026年2月2日9時30分。
7.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、廣州國企陽光采購服務(wù)平臺門戶網(wǎng)站（http://cg.gemas.com.cn/）、廣東科能工程管理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人(蓋章）：廣州市新塘商業(yè)運營管理有限公司、廣州市新合經(jīng)濟發(fā)展有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)東圃新塘/廣州市天河區(qū)小新塘單角蝦山西山腳第五宗地
聯(lián)系人：簡先生 聯(lián)系電話：020-82373938
招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：廣東科能工程管理有限公司
聯(lián)系人：許工 聯(lián)系電話：020-38816007、13660840848
招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：廣州市新塘商業(yè)運營管理有限公司、廣州市新合經(jīng)濟發(fā)展有限公司
監(jiān)管電話：020-82373938
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)東圃新塘/廣州市天河區(qū)小新塘單角蝦山西山腳第五宗地
日期：2026年1月12日
附件一
投標(biāo)人聲明
本招標(biāo)項目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)：
本公司就參加 投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。
二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標(biāo)中誠信投標(biāo)，在本項目投標(biāo)中不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄，不存在少放、不放業(yè)績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標(biāo)人列入拒絕投標(biāo)名單，不能參與招標(biāo)人后續(xù)招標(biāo)項目的投標(biāo)。
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（二）為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)或者與本項目設(shè)計人或提供咨詢服務(wù)的機構(gòu)存在隸屬關(guān)系的；
（三）為本標(biāo)段監(jiān)理人或者與本標(biāo)段監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（四）為本標(biāo)段的代建人；
（五）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
（六）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；
（七）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)互相控股或參股的；
（八）與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互任職或工作的；
（九）與本標(biāo)段的檢測機構(gòu)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（十）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；
（十一）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑?biāo)資格的區(qū)域范圍不包含本標(biāo)段建設(shè)地點的，不受該項規(guī)定限制）
（十二）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。）；
（十三）進入清算程序，或被宣布破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（十四）在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（“嚴(yán)重違約”事實應(yīng)當(dāng)以司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的認定文件為準(zhǔn)。“重大工程質(zhì)量問題”應(yīng)當(dāng)以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)。“最近三年”是指從投標(biāo)截止時間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的生效文件的落款時間起計算）
（十五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
四、本公司保證：本項目擬派的項目負責(zé)人投標(biāo)截止時沒有在其他在建項目中任施工單位項目負責(zé)人。
五、本公司承諾：如本公司中標(biāo)，本項目擬派專職安全員將只在本項目上任職，如專職安全在其他項目中已有任職的，本公司保證在開工前完成更換，確保專職安全員只在本項目上任職，否則將承擔(dān)違約責(zé)任和法律責(zé)任。
六、本公司已經(jīng)對投標(biāo)時擬投入本項目的管理團隊和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。
七、本公司承諾，中標(biāo)后不轉(zhuǎn)包或違法分包，在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定；依法按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定發(fā)包勞務(wù)或使用自有勞務(wù)隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務(wù)工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
八、本公司承諾，切實落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設(shè)工程領(lǐng)域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規(guī)〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕18號）、《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規(guī)字〔2020〕37號）、《關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關(guān)于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規(guī)定。中標(biāo)后將遵守總承包企業(yè)在投標(biāo)時向招標(biāo)人作出的關(guān)于實名制管理的承諾，服從總承包企業(yè)對本公司的統(tǒng)一管理，并對我公司施工范圍的實名制管理負直接責(zé)任。我公司接受招標(biāo)人及建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、檢查。（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標(biāo)項目）。
九、與本公司單位負責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括： 。（注：本條由投標(biāo)人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標(biāo)公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
十、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴(yán)格遵守建設(shè)工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準(zhǔn)進、三不準(zhǔn)出”規(guī)定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
十一、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質(zhì)參與本項目投標(biāo)，該資質(zhì)經(jīng)資質(zhì)審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標(biāo)及中標(biāo)資格。如經(jīng)查實該資質(zhì)為以欺騙等不正當(dāng)手段取得的，將依法接受監(jiān)督部門的行政處罰。
十二、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經(jīng)查實將按相關(guān)規(guī)定進行信用記錄。本公司對失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標(biāo)，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。
特此聲明
聲明企業(yè)：
項目負責(zé)人簽字：
技術(shù)負責(zé)人簽字：
年 月 日
（企業(yè)公章）
注：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人的項目負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人簽字。
