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廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（4.0）的通知
發(fā)布時間：2021/02/04 瀏覽次數(shù)：2353
各有關(guān)單位：
為落實國務院第七次大督查工作要求，進一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，根據(jù)《廣州市進一步深化工程建設項目審批制度改革實施方案》（穗府函〔2019〕194號）要求，結(jié)合工作運行實際情況，我局牽頭對《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（3.0）》進行了優(yōu)化調(diào)整，編制了《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（4.0）》，現(xiàn)予以印發(fā)實施。本方案主要優(yōu)化調(diào)整情況如下：
一、關(guān)于辦理方式
為提升企業(yè)辦事效率，進一步融合監(jiān)管，原則上除可承諾辦理的備案、驗收等行政審批備案事項外，其余事項在聯(lián)合驗收時一并提請，通過系統(tǒng)分送一并辦理。
二、關(guān)于辦理要求
1. 分階段申請辦理施工許可證的工程，應在主體工程完工后一并辦理竣工聯(lián)合驗收手續(xù)。為加快工程建成和投入使用的進程，可允許部分建設體量大、建設周期長的項目按照“功能獨立、確保安全”的原則申請組織分期驗收。
2.房屋建筑工程配套的質(zhì)量、人防、消防等施工內(nèi)容納入過程監(jiān)管，竣工聯(lián)合驗收統(tǒng)一受理，各相關(guān)行政審批部門出具專業(yè)驗收意見后，由牽頭部門最終出具《竣工聯(lián)合驗收意見書》。
3. 加強收口管理，建設單位在立項、用地、規(guī)劃、施工等階段辦理相關(guān)審批手續(xù)時的承諾事項未完成的，不得申請竣工聯(lián)合驗收。
4.竣工聯(lián)合驗收實現(xiàn)全網(wǎng)辦，申辦時無需提交紙質(zhì)資料，審批結(jié)果在線自行打印。
三、關(guān)于結(jié)果應用
納入本方案范圍的工程項目，竣工聯(lián)合驗收通過后，發(fā)放《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》，意見書中增加：“根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，予以備案”，不再單獨核發(fā)《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案》。審批結(jié)果文書線上生成，并通過系統(tǒng)自動推送至不動產(chǎn)登記業(yè)務部門，憑此辦理不動產(chǎn)首次登記手續(xù)。
四、嚴格執(zhí)行竣工聯(lián)合驗收、強化服務意識
各相關(guān)職能部門應嚴格執(zhí)行聯(lián)合驗收，可在過程中根據(jù)建設單位的工程進展實際需求，提前給予服務指導。
《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（4.0）》自2021年1月15日起實施，《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（3.0）》同時廢止。各單位要盡快組織宣貫、指導、培訓，以及相關(guān)銜接工作。運行過程中如存在問題請及時與我局聯(lián)系，我局將根據(jù)實際情況及時協(xié)調(diào)修訂，不斷優(yōu)化辦理模式，簡化辦事材料，切實為申請企業(yè)辦事提供便利。
特此通知。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年12月31日
文章來源：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站（網(wǎng)頁鏈接：http://zfcj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/7/7011/post_7011374.html#1090）
